Estimation théorique
Rue du Vieux Puits,27570 Acon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Puits,27570-Acon indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acon (27002), comprenant 474 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acon (27002), comprenant 474 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 64 | 500 | 265000€ | 4141€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 64 | 500 | 270350€ | 4224€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 107 | 948 | 75000€ | 701€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU PONT DES PLANCHES | 3 | 70 | 740 | 152000€ | 2171€ |
2019-11-26 | 0 | CHE DES BOUVIERS | 4 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2021-02-10 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 1715 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-27 | 34 | RUE DU VIEUX PUITS | 1 | 30 | 312 | 35000€ | 1167€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA GRANGE BAHIN | 3 | 60 | 370 | 150000€ | 2500€ |
2019-07-24 | 1 | IMP DE LA GRANGE BAHIN | 5 | 102 | 180 | 185760€ | 1821€ |
2021-12-06 | 36 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 80 | 1059 | 127500€ | 1594€ |
2022-09-10 | 5 | RUE DU GRAND NOYER | 5 | 96 | 126 | 245660€ | 2559€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 48 | 148 | 130000€ | 2708€ |
2020-08-22 | 7 | RUE DU GRAND NOYER | 5 | 162 | 1538 | 130000€ | 802€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA GRANGE BAHIN | 7 | 233 | 1306 | 346500€ | 1487€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 68 | 132 | 210500€ | 3096€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DE SOTTEVILLE | 1 | 50 | 780 | 125000€ | 2500€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES DEUX MOULINS | 4 | 155 | 245 | 261500€ | 1687€ |
2019-10-31 | 194 | CHE DES BOIS | 5 | 126 | 1200 | 137000€ | 1087€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DE SOTTEVILLE | 5 | 104 | 760 | 138000€ | 1327€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DES DEUX MOULINS | 4 | 89 | 650 | 70000€ | 787€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DES DEUX MOULINS | 2 | 52 | 666 | 35000€ | 673€ |
2019-11-20 | 24 | BREUX | 7 | 307 | 2000 | 800000€ | 2606€ |
2020-09-25 | 28 | BREUX | 3 | 72 | 1120 | 195000€ | 2708€ |
2022-09-29 | 9228 | RUE DE L AVRE | 6 | 146 | 0 | 308000€ | 2110€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE L AVRE | 3 | 96 | 887 | 272000€ | 2833€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DE L AVRE | 2 | 67 | 500 | 56666.7€ | 846€ |
2021-09-10 | 5 | BREUX | 2 | 35 | 290 | 63000€ | 1800€ |
2020-07-28 | 27 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 152 | 370 | 176000€ | 1158€ |
2023-01-20 | 45 | BREUX | 4 | 120 | 690 | 342500€ | 2854€ |
2021-07-03 | 16 | RTE DE PARIS | 3 | 113 | 970 | 181280€ | 1604€ |
2023-03-04 | 25 | RTE DE PARIS | 3 | 55 | 425 | 55000€ | 1000€ |
2021-04-15 | 46 | BREUX | 3 | 110 | 1130 | 330000€ | 3000€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DU SABOTIER | 5 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DE LA MARE | 4 | 76 | 687 | 115000€ | 1513€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE LA MARIETTE | 2 | 40 | 0 | 85000€ | 2125€ |
2021-10-13 | 6 | RUE DU MANOIR | 3 | 61 | 1104 | 114000€ | 1869€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 144 | 95 | 274500€ | 1906€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DE LA MARE | 4 | 164 | 680 | 235000€ | 1433€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 80 | 586 | 161770€ | 2022€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DU MANOIR | 5 | 257 | 3835 | 365000€ | 1420€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DE LA MARE | 4 | 120 | 0 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-31 | 19 | RUE DE LA MARIETTE | 6 | 159 | 890 | 113000€ | 711€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DU BOIS GUIDE | 4 | 64 | 1003 | 100000€ | 1563€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DE LA MARE | 4 | 108 | 605 | 98000€ | 907€ |
2022-09-17 | 40 | LA HAUT BRIGAUT | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU BOIS GUIDE | 5 | 100 | 880 | 139000€ | 1390€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU BOIS GUIDE | 5 | 100 | 880 | 152000€ | 1520€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU MESNIL PIPART | 4 | 62 | 131 | 100000€ | 1613€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU MESNIL PIPART | 5 | 70 | 1695 | 100000€ | 1429€ |
2021-05-06 | 0 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 5117 | 160000€ | 1860€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU FOND DU VAL | 3 | 105 | 640 | 125000€ | 1190€ |
2022-06-29 | 9328 | RUE DU FOND DU VAL | 2 | 85 | 883 | 259000€ | 3047€ |
2021-05-15 | 117 | LA HAUTE FOLLIE | 1 | 46 | 940 | 155000€ | 3370€ |
2023-03-21 | 5 | PL DE LA POMMERAYE | 1 | 46 | 500 | 187000€ | 4065€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DES ATTELAGES | 3 | 50 | 501 | 120000€ | 2400€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES ATTELAGES | 3 | 50 | 501 | 152000€ | 3040€ |
2020-11-05 | 9001 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 94 | 1500 | 159999€ | 1702€ |
2022-05-25 | 124 | LA HAUTE FOLLIE | 3 | 90 | 1562 | 225000€ | 2500€ |
2021-03-25 | 56 | LA HAUT BRIGAUT | 5 | 93 | 2360 | 130000€ | 1398€ |
2021-09-22 | 131 | LA HAUTE FOLLIE | 6 | 112 | 520 | 105000€ | 938€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 118 | 390 | 250000€ | 2119€ |
2020-09-05 | 7 | RUE DES LONGCHAMPS | 2 | 57 | 280 | 126000€ | 2211€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DES LONGCHAMPS | 2 | 57 | 280 | 180000€ | 3158€ |
2019-05-07 | 16 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 121 | 1055 | 215000€ | 1777€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 99 | 650 | 62500€ | 631€ |
2021-11-10 | 32 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 63 | 604 | 75000€ | 1190€ |
2022-11-10 | 60 | LE MOULIN NEUF | 4 | 80 | 282 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-13 | 74 | LES QUATRE MAISONS | 2 | 41 | 68 | 52000€ | 1268€ |
2021-07-22 | 63 | LE MOULIN NEUF | 2 | 103 | 305 | 75000€ | 728€ |
2020-02-26 | 18 | LES QUATRE MAISONS | 2 | 35 | 155 | 54000€ | 1543€ |
2019-11-30 | 6 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 92 | 179 | 135000€ | 1467€ |
2022-03-29 | 74 | RUE DE PARIS | 6 | 195 | 1105 | 337000€ | 1728€ |
2021-10-11 | 64 | RUE DE PARIS | 4 | 134 | 995 | 193800€ | 1446€ |
2020-10-16 | 9129 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 113 | 0 | 80000€ | 708€ |
2020-04-16 | 62 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 272 | 68000€ | 1079€ |
2022-12-14 | 1 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 92 | 400 | 317340€ | 3449€ |
2019-06-05 | 69 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 217 | 87500€ | 972€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 55 | 810 | 92000€ | 1673€ |
2020-11-13 | 67 | RUE DE PARIS | 4 | 111 | 275 | 87000€ | 784€ |
2021-06-12 | 98 | LA TROUDIERE | 5 | 165 | 500 | 215713€ | 1307€ |
2019-08-02 | 42 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 463 | 70000€ | 1000€ |
2021-10-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 52 | 135 | 92000€ | 1769€ |
2019-11-12 | 43 | RUE DE PARIS | 5 | 93 | 195 | 117000€ | 1258€ |
2022-10-05 | 37 | RUE DE WENDEHAUSEN | 3 | 70 | 237 | 122000€ | 1743€ |
2022-11-24 | 79 | LA TROUDIERE | 3 | 78 | 9 | 80000€ | 1026€ |
2022-07-02 | 11 | RUE DU CYGNE | 6 | 163 | 61 | 90000€ | 552€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DE PARIS | 8 | 160 | 210 | 151500€ | 947€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DU CYGNE | 6 | 140 | 228 | 148000€ | 1057€ |
2023-01-10 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 87 | 62 | 70000€ | 805€ |
2021-05-19 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 118 | 90000€ | 1200€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DU CYGNE | 7 | 162 | 152 | 168000€ | 1037€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 112 | 760 | 173000€ | 1545€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 534 | 187000€ | 2309€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 121 | 760 | 127000€ | 1050€ |
2023-03-03 | 4 | RUE FARINA | 4 | 93 | 1013 | 177902€ | 1913€ |
2020-11-06 | 5 | RUE FARINA | 2 | 43 | 162 | 84000€ | 1953€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 128 | 760 | 185000€ | 1445€ |
2022-10-27 | 10 | PL ALFRED DROUARD | 3 | 48 | 32 | 45000€ | 938€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 409 | 123000€ | 1295€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 657 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-10 | 22 | GR GDE RUE | 3 | 60 | 88 | 87000€ | 1450€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 117 | 45000€ | 517€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 40 | 471 | 83000€ | 2075€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU FORT | 4 | 47 | 121 | 72000€ | 1532€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 43 | 46 | 52500€ | 1221€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 86 | 280 | 89000€ | 1035€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DE WENDEHAUSEN | 4 | 105 | 933 | 162000€ | 1543€ |
2022-08-10 | 4 | COTE DE LA GARE | 4 | 80 | 2430 | 192500€ | 2406€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 957 | 103000€ | 1585€ |
2020-07-01 | 27 | GR GDE RUE | 7 | 250 | 508 | 300500€ | 1202€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DU FORT | 3 | 129 | 853 | 177000€ | 1372€ |
2022-07-19 | 48 | GR GDE RUE | 3 | 109 | 156 | 118000€ | 1083€ |
2020-06-20 | 54 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 300 | 37500€ | 493€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU FORT | 5 | 115 | 200 | 124000€ | 1078€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 2285 | 260000€ | 2453€ |
2020-07-09 | 35 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 310 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 7 | RUE BASSE | 2 | 43 | 427 | 105000€ | 2442€ |
2020-02-26 | 64 | GR GDE RUE | 2 | 45 | 27 | 51000€ | 1133€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU FORT | 4 | 68 | 607 | 97000€ | 1426€ |
2019-08-06 | 7 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 70 | 503 | 45000€ | 643€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 52 | 325 | 71000€ | 1365€ |
2022-03-03 | 10 | COTE DE VERNEUIL | 6 | 96 | 447 | 65000€ | 677€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 1110 | 163000€ | 1716€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 69 | 110 | 132500€ | 1920€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 109 | 811 | 183000€ | 1679€ |
2021-05-19 | 20 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 115 | 258 | 66000€ | 574€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU COMMANDANT GALOPIN | 5 | 115 | 235 | 67500€ | 587€ |
2022-01-12 | 48 | COTE DE VERNEUIL | 3 | 84 | 705 | 117000€ | 1393€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES BOISSIERES | 2 | 100 | 852 | 140000€ | 1400€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DES BOISSIERES | 5 | 150 | 642 | 78000€ | 520€ |
2021-04-17 | 6 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 538 | 70000€ | 1077€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 497 | 88000€ | 1354€ |
2020-04-28 | 17 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 68 | 509 | 56000€ | 824€ |
2020-09-21 | 52 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 78 | 970 | 147000€ | 1885€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 86 | 960 | 84000€ | 977€ |
2019-05-11 | 1 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 88 | 510 | 142000€ | 1614€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 80 | 504 | 87000€ | 1088€ |
2020-12-12 | 37 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 78 | 487 | 72000€ | 923€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 532 | 92000€ | 1415€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 6 | 101 | 721 | 110940€ | 1098€ |
2020-09-19 | 18 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 90 | 704 | 98000€ | 1089€ |
2023-02-07 | 16 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 3 | 63 | 747 | 139300€ | 2211€ |
2022-04-02 | 5 | RUE DU PUITS CARRE | 3 | 59 | 1695 | 117000€ | 1983€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 89 | 877 | 83000€ | 933€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 1155 | 155000€ | 1867€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DES GRANGES | 4 | 77 | 954 | 174000€ | 2260€ |
2019-10-01 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 316 | 102000€ | 1172€ |
2022-11-25 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 705 | 155000€ | 2095€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DES GRANGES | 5 | 121 | 3230 | 155000€ | 1281€ |